Cómo saber si una pared es maestra antes de tirarla
Pistas para distinguir un tabique de un muro de carga y por qué la última palabra la tiene siempre un técnico competente.
Guías de demolición interior y manual
Material técnico para propietarios, reformistas y administradores que preparan una demolición interior en la provincia de Málaga: qué se puede tirar, qué trámites revisar y cómo se organiza la obra.
Estas guías responden a las dudas que más se repiten antes de una reforma: si una pared carga o no, qué trámite pide el ayuntamiento para tirar un tabique, cómo convivir con los vecinos durante la obra, qué dicen las ordenanzas sobre ruido y polvo o cómo se bajan los escombros de un piso sin ascensor.
Cada guía explica el criterio técnico y, cuando hay normativa, cita solo lo que está publicado y verificado. Donde cada ayuntamiento decide por su cuenta, lo indicamos para que lo confirmes con tu técnico o con el propio ayuntamiento antes de fijar fechas.
Si buscas comparativas, experiencias de obra o reflexiones sobre costes, las encontrarás en el blog; si ya tienes claro el trabajo, ve directamente a contacto y mándanos fotos.
Guías
¿Hace falta licencia para tirar un tabique? Obra menor y declaración responsable
Declaración responsable o licencia para tirar un tabique en Andalucía: qué depende del edificio, del municipio y de la estructura.
Demolición interior en una comunidad de vecinos: permisos y convivencia
Qué comunicar, qué necesita acuerdo de la junta y cómo proteger escalera, ascensor y portal durante una demolición interior.
Polvo, ruido y horarios en una reforma: qué dicen las ordenanzas
Sectorización, humectación, aspiración y planificación de horarios para controlar polvo y ruido en una demolición interior.
Cómo se sacan los escombros de un piso sin ascensor
Sacos por escalera, bajante de escombros o elevador por fachada: cómo elegir y qué permisos hacen falta.
Demolición manual: herramientas, protección y cuándo se usa
Herramientas, equipos de protección y criterios para elegir la demolición manual frente a la maquinaria o los robots de demolición.
Vaciado de un local comercial paso a paso
Fases, comprobaciones y documentación para vaciar un local comercial hasta dejarlo en bruto o listo para la nueva reforma.
Amianto oculto en reformas interiores: dónde aparece y qué hacer
Dónde se esconde el amianto en pisos y locales y qué hacer si aparece durante una demolición interior.
¿Vas a reformar y necesitas vaciar primero?
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